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2023-01-04 17:31:41
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报道，上周（第51周，12/26-2023/01/01），北京新房成交量2370套，较上一周增长了130%，市场持续回暖，恢复到正常的状态。成交面积25.4万平方米，环比前一周增长了100%。
图：北京新房周成交量变化趋势
1
住宅市场成交
上周成交量最多的小区是北科建水岸雁栖，成交174套。
项目地处怀柔，对望雁栖湖，国际会都腹地，怀柔科学城畔，作为区域惟一山水城墅，显现出超脱于市场同类竞品的居住价值。
属于养老型的项目。
2
豪宅市场成交
上周，北京豪宅成交了50套，成交面积7216平方米，成交金额7亿元。
成交量最多的是端礼著，均价109747元/平方米，套均价1624万元。
排名第二的是中海甲叁號院，成交了7套，均价115749元/平方米，套均价1979万元。
3
别墅市场排名
上周北京别墅市场成交了245套，成交面积24770平方米。
成交套数最多的是北科建水岸雁栖，成交均价30829元/平方米。
4
总价500万以下
成交排名
上周刚需成交：500万以下的项目，成交量最多的是北科建水岸雁栖，套均价260万；其次是亦庄金悦郡，成交了130套，套均价347万。